روزنامه امروز - رئیس اتحادیه مشاوران املاک : اعطای وام ودیعه مسکن با نرخ ۱۸ درصد، اشتباه است

چکیده خبر

---

خسروی : متأســفانه با بازخوردهایی که از همکارانمان دریافت کرده ام، موجران و مالکان حاضر به رعایت سقف ۲۵ درصدی نیستند

---

مصطفی قلی خســروی رئیس اتحادیه مشاوران املاک استان تهران در گفت وگو با خبرنگار مهر درباره اجرای مصوبه ستاد تنظیم بازار در خصوص تعیین سقف اجاره مسکن ۲۵ درصدی در تهران اظهار کرد: متأســفانه با بازخوردهایی که از همکارانمان دریافت کرده ام، موجران و مالکان حاضر به رعایت سقف ۲۵ درصدی نیستند. وی ادامه داد: مشاور املاک هیچ نقشی در این خصوص ندارد و مالک، خود تعیین کننده اجاره بهاست؛ اما در مصوبه ستاد تنظیم بازار، سازمان تعزیرات مسئول برخورد با مشاوران املاک شده است؛ در حالی که مشاور املاک حداکثر می تواند از مالک یا موجر بخواهد رقم افزایش اجاره بها برای سال جاری را کمتر کند. در غیر این صورت خود مشاور املاک از کمیسیون جا می ماند و درآمدی نخواهد داشت. رئیس اتحادیه مشاوران املاک گفت: طبق اعلام برخی مشاوران املاک ، مصوبه تعیین سقف اجاره بها سبب بروز درگیری هایی میان موجر و مستأجر شده است. وی خاطرنشــان کرد: رفتارهای دستوری در بازار مسکن سبب کوچ سرمایه گذاران از بازار املاک کشــورمان به برخی کشورهای همسایه از جمله ترکیه شده است. بنابراین نباید با روش های دستوری از مستأجر حمایت کرد بلکه باید با روش های تشویقی مانند معافیت های مالیاتی از موجران حمایت کرد. خسروی یکی دیگر از روش های حمایتی را اعطای تسهیلات ودیعه مسکن با نرخ سود ۴ درصد و یارانه ای دانست و افزود: در حال حاضر قرار شده تا وام ودیعه مسکن با نرخ سود ۱۸ درصد اعطا شود که کار اشتباهی است؛ قرار بود صندوق توسعه مسکن راه اندازی شود و از محل دریافت مالیات بر عایدی سرمایه، مالیات خانه های خالی و مالیات خانه های لوکس، مابه التفاوت نرخ سود وام ودیعه مسکن یارانه ای با نرخ سود ۱۸ درصد جبران شود که تا کنون این اتفاق رخ نداده است.به گفته رئیس اتحادیه مشاوران املاک ، وام ودیعه مسکن ۱۸ درصدی بیشتر به سود بانک هاست تا مستأجر.