«إِنّ اَعْفَى النّاسِ مَنْ عَفَا عَنْ قُدْرَةٍ». || امام حسين (ع) فرمود: «باگذشت‏ ترين مردم كسى است كه با وجود قدرت، گذشت كند» || (بحار الانوار، ج ۷۵ ص ۱۲۱ ح۴ )
امروز پنج شنبه 1401/03/05



پایگاه اطلاع رسانی و خبری

اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران

روزنامه امروز - مصطفی قلی خسروی اظهار کرد: این روزها اخبار خوبی از پیشرفت مذاکرات هسته ای شنیده می شود که به نوعی موضع عزت مندانه دولت آیت اله رئیسی در تعاملات بین المللی را نشان می دهد


رئیس اتحادیه املاک : توافق بشود قیمت خانه پایین می آید

رئیس اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه تورم بازار مسکن در ۹ ماه گذشــته نزدیک صفر بوده اســت گفت: با فضای امیدوارکننده ای که در مذاکرات 1+4 ایجاد شده احتمال کاهش قیمت مسکن وجود دارد. مصطفی قلی خسروی اظهار کرد: این روزها اخبار خوبی از پیشرفت مذاکرات هسته ای شنیده می شود که به نوعی موضع عزت مندانه دولت آیت اله رئیسی در تعاملات بین المللی را نشان می دهد. همین مسأله باعث شده تا انتظارات افزایشی، جای خود را به انتظارات کاهشی در بازارهای طلا، ارز و به خصوص مسکن بدهد. وی افــزود: با وجود آنکه برخی ( بخر و بفروش ها ) و ســوداگران نهایت تلاش خود را برای افزایش قیمت مسکن به کار گرفتند، از ۹ ماه قبل تا کنون بازار مسکن تقریبا با تورم صفر مواجه بوده است. روند امیدوارکننده مذاکرات 1+4 نیز تأثیر مثبتی بر بازار مسکن خواهد داشت. رئیس اتحادیه مشــاوران املاک با بیان اینکه من دائما وضعیت کف بازار مســکن را رصد می کنم گفت: هیچ نوع افزایشی از اسفندماه سال گذشته تا کنون در بازار رخ نداده و به همین دلیل از آمارهای بانک مرکزی و مرکز آمار که نشان دهنده رشد ولو جزئی در بازار است تعجب می کنم. ریز نوسانات ماهیانه در بازار مسکن وجود داشته اما به طور کلی مسیر خطی را طی کرده است. خسروی تصریح کرد: از نیمه دوم سال جاری که مقداری دولت سیزدهم بر اوضاع اقتصادی تسلط پیدا کرد و مذاکرات هسته ای شکل جدی تری به خــود گرفت روند فزاینده نرخ تورم تا حدودی کنترل شــد و بازارهای ارز و طلا به ثبات نسبی رسیدند. مسکن نیز که قبل از آن در آرامش کامل بود. هم اکنون که تیم مذاکره کننده در آستانه دستیابی به توافق است این انتظار ایجاد شده که با رشد درآمدهای نفتی و به طور کلی درآمدهای صادراتی شاهد کاهش قیمت دارایی های ثابت مثل طلا  ارز و مسکن باشیم. تا جایی که در هفته های اخیر شاهد افزایش عرضه در بازار مسکن هستیم و مشتریان به نوعی دست بالا را دارند. مصطفی قلی خسروی رئیس اتحادیه مشاوران املاک یادآور شد: در زمان امضای قطعنامه 598و پایان جنگ ایران و عراق در ســال 1367 بسیاری افراد که در طلا و ارز سرمایه گذاری کرده بودند با ریزش قیمت دلار، سرمایه خود را از دســت دادند؛ تا جایی که قیمــت دلار از ۳۰۰ تومان در ماه های پایانی جنگ به ۵۰ تومان بعد از جنگ رسید و حتی تعداد زیادی از دلالان بازارهای ارز و طلا سکته کردند. البته خدا کند که اتفاق بدی برای کسی نیفتد ولی معمولاً با انجام توافقات سیاسی شاهد ریزش هایی در بازارهای غیر مولد هستیم. خســروی همچنین با اشاره به خبر آغاز اجرای توافق ایران و چین در روز گذشته گفت: این اتفاق مهم می تواند اقتصاد کشور را یک گام به جلو هدایت کند. با این توافق امکان افزایش صادرات محصولات نفتی و پتروشیمی به چین وجود دارد. از آن طرف می توان از سرمایه گذاران چینی برای پروژه های عمرانی و مسکن در ایران استفاده کرد. کما اینکه وزارت راه و شهرسازی به دنبال استفاده از این ظرفیت در طرح نهضت ملی مسکن است. اگر ساخت سالیانه یک میلیون واحد مسکونی محقق شود که هم اکنون طرح به مرحله مناسبی از پیشرفت اولیه رسیده به تدریج شاهد بهبود وضعیت بازار مسکن خواهیم بود. رئیس اتحادیه مشاوران املاک درباره پیش بینی از وضعیت آینده بازار مسکن گفت: عوامل متعددی بر آینده بازار مسکن تأثیرگذار است که مهمترین آن به نوسانات اقتصاد کلان، بازارهای موازی و توان خرید متقاضیان برمی گردد. در حال حاضر توان طرف تقاضا به شــدت کاهش یافته و از طرف دیگر با شرایط امیدوارکننده ای که در فضای سیاسی و اقتصادی کشور ایجاد شده به نظر می رسد با کاهش قیمت مسکن یا دست کم ثبات این بازار در میان مدت مواجه باشیم .

دیدگاه کاربران
0 دیدگاه
شما هم دیدگاه خود را ارسال کنید