روزنامه ثروت - رییس اتحادیه املاک هشدار داد : فروش صوری مسکن ، شگرد جدید کلاهبرداران

چکیده خبر

---

کلاهبرداران با شگردهای تازه وارد بازار مسکن شده اند. مبایعه نامه و سندهای جعلی یکی از این روش هاست.

---

کلاهبرداران با شگردهای تازه وارد بازار مسکن شده اند.  مبایعه نامه و سندهای جعلی یکی از این روش هاست.  مصطفی قلی خسروی، رییس اتحادیه مشاوران املاک در این زمینه می گوید که مواردی در بازار مسکن بوده است که افراد با فریب مستاجر ملک، مشتریان را برای بازدید خانه ای برده و خانه را با بنچاق جعلی فروخته است . او ادامه می دهد: مواردی وجود دارد که مشتریانی که برای بازدید از خانه های عرضه شده، می روند، کلاهبردار یا سارق بوده و در فرصت بعدی اقدام به سرقت از آن خانه و حتی جنایت کرده اند یا مواردی وجود دارد که افراد خارج از دفاتر مشاوران املاک دارای پروانه، اقدام به نوشتن قولنامه ها و قراردادهایی کرده اند که دردسرهای پیچیده حقوقی برای خریدار یا فروشنده ایجاد کرده است. رئیس اتحادیه مشاوران املاک همچنین در ادامه می گوید: برخی از مشاوران املاک هم با عنوان (دپارتمان مسکن که از طرف اتحادیه مورد تایید و موردقبول نمی باشد) دفاتری در آپارتمان ها و مجتمع های تجاری گرفته اند و حق کمیسیون بیشتری از مشتریان مطالبه می کنند. به جز این موارد، گزارش هایی وجود دارد که افرادی آگهی های جعلی فروش مسکن منتشر کرده اند و با تماس مشتریان از آنها درخواست می کنند که مبلغی را به عنوان بیعانه به حساب صاحب آگهی بریزند تا آگهی را حذف کند و پس از واریز پول پاسخگوی تماس مشتریان نیستند. علیزاده، کارشناس حوزه مسکن هم درباره سایر روش های کلاهبرداری در بازار مسکن توضیح داده است: برخی افراد با طراحی نقشه قبلی و سندسازی وارد بازار مسکن می شوند و با بکارگیری مبایعه نامه های جعلی معامله انجام داده و اقدام به فروش ملک اعم از زمین یا ساختمان می کنند. مصطفی قلی خسروی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک در پاسخ به این پرسش توصیه می کند که متقاضیان معامله املاک برای بازدید ملک مسکونی حتما از مشاوران املاک دارای مجوز کمک بگیرند و خودسرانه وارد هر ملکی نشوند یا مشتریان را بدون حضور مشاوران املاک صاحب مجوز، در منازل خود نپذیرند.