روزنامه آفتاب اقتصادی - پیشنهاد جالب رییس اتحادیه مشاوران املاک به متقاضیان مسکن

چکیده خبر

---

پیشنهاد جالب رییس اتحادیه مشاوران املاک به متقاضیان مسکن زمان خرید خانه فرارسیده است؟

---

اتحادیه مشــاوران املاک بیان کرد: بازار مسکن با ورود به ماه رمضان به سمت رکــود غیرتورمی حرکت کرده و هــم اکنون بهترین فرصت برای خریدن مسکن به شمار می رود. کند شــدن آهنگ رشد قیمت مســکن و اجرای برنامه های حمایتی دولت در بخش مســکن می تواند زمینه ساز ایجاد ثبات در این بازار باشد. بسیاری از متقاضیان مسکن در سال گذشــته خریدی نکردند و منتظر علامت های مثبت در این بــازار ماندند اما هم اکنون ارائه آمار از ســوی بانک مرکزی با در رابطه با افزایش 6 درصدی قیمت مســکن نگرانی هایی برای آنها فراهم کرده است. این در حالی اســت که بسیاری از مسئولان دولتی از جمله وزیر راه وشهرســازی و همچنین معاون مسکن و ساختمان این وزارتخانه وعده هایی در رابطه تثبیت قیمت مسکن داده بودند.  بر اســاس آخرین آمــار بانک مرکزی که مربوط به اســفند 1400 می شود، متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مســکونی معامله شــده از طریــق بنگاه های معاملات ملکی شــهر تهران به حــدود 35 میلیون و100 هزار تومان رسیده که حاکی از افزایش 6.2 درصدی نسبت به ماه قبل است. این رقم نســبت به ماه مشابه ســال قبل معادل 16 درصد افزایش داشــته اما در مقایســه با رشد نقطه به نقطه اسفند 1399 ( معــادل 93.7  درصد ) به مراتب کمتر بوده و نشــان دهنده کند شدن رشد قیمت مسکن در سال 1۴۰۰ است و می تواند سیگنال مثبتی برای بازار باشد. شــاخص کرایه مسکن اجاری در شــهر تهران نیز در اسفند 1400 ، معادل 45.8 درصد نســبت به ماه مشــابه پارسال افزایش پیدا کرده است.

بازار مسکن در وضعیت رکود غیرتورمی قرار دارد

رئیس اتحادیه مشاوران املاک گفت: آمارهای بانک مرکزی در رابطه با رشد قیمت مسکن فقط مربوط به استان تهــران و آن هم تنها مربوط به برخی از مناطق این اســتان است. مصطفی قلی خســروی توضیح داد: هم اکنون بازار مسکن با اجرای طرح نهضت ملی مســکن به ســمت ثبات قیمتی حرکت کــرده و ارائه آمارهایی در رابطه بــا افزایش قیمت مسکن باعث ورود سوداگران به این بازار می شود. رئیس اتحادیه مشاوران املاک بیان کرد: بازار مسکن با ورود به ماه رمضان به سمت رکود غیرتورمی حرکت کرده و هــم اکنون بهترین فرصت برای خرید مســکن به شــمار می رود. برخی از مشــاوران املاک کشــور اعلام کرده انــد با توجه به آنکــه در ماه رمضان قرار داریم بســیاری از خریداران و فروشندگان مسکن دســت نگه داشته اند و همین امر باعث شــده که بازار مسکن به سمت رکود حرکت کند که فرصت مناسبی را برای خریداران فراهم کرده است. به گزارش باشــگاه خبرنگاران جوان، ایجــاد تعادل در بازار مســکن یکی از اصلی ترین اولویت های دولت ســیزدهم به شــمار می رود و دولت همواره اعلام کرده اســت که با طرح ســاخت ۴ میلیون واحد مسکونی در قالب طرح نهضت ملی مسکن می تواند این بازار را به سمت رونق هدایت کند.