نمایش جزئیات

خبرگزاری بازار - رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران: بانکهابرای خانه‌های خالی خود قیمتهای نجومی تعیین می‌کنند

چکیده خبر


رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: خانه‌های خالی متعلق به بانکها ودستگاههای دولتی است وقیمت کارشناسی آن به قدری بالاست که هیچ خریداری درمزایده برای آنهاپیدانمی‌شود.


رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران:

بانکهابرای خانه‌های خالی خود قیمتهای نجومی تعیین می‌کنند

رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: خانه‌های خالی متعلق به بانکها ودستگاههای دولتی است وقیمت کارشناسی آن به قدری بالاست که هیچ خریداری درمزایده برای آنهاپیدانمی‌شود.

به گزارش بازاربه نقل ازاتاق اصناف تهران، مصطفی قلی خسروی رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران اظهارکرد: به نظر من وقتی یک خانواده باپس اندازوصرفه جویی،واحدی علاوه برخانه ای که درآن سکونت دارد خریداری میکندآنراخالی نمیگذارد. اصلامنطقی نیست که خانه راخالی نگه دارد. خانه های خالی متعلق به بانکها وارگانها است.

وی افزود: رییس جمهوردستوردادتادستگاههای دولتی املاک مازاد رابفروشند. املاک مازاد اگردربازار بیاید قیمت خانه کاهش خواهدیافت. امازمانی که به ارگانها و دستگاهها گفتند واحدهای خودرابفروشید،محدودیتهایی را برای آنها تعیین کردند. مثلاگفتند باید املاک توسط کارشناسان رسمی دادگستری تعیین قیمت شود. کارشناسان دادگستری هم قیمتهای نجومی راتعیین میکنند و وقتی املاک به مزایده گذاشته میشود هیچکس برای خریدآن پیشقدم نمی شود.

خسروی تصریح کرد: همین اقدامات باعث میشودتامردم عادی هم قیمت خانه شان رابالا ببرند. چه اشکالی دارد که ارگانها ودستگاههای دولتی ،واحدهای خودرامقداری زیرقیمتبازار بفروشند تامردم خانه دارشوند. اما نه تنها اینکاررانمیکنند بلکه نرخهایی به مراتب بالاترازبازارتعیین می کنند. بااین عملکردچطورانتظارداریم عرضه ۲.۵ میلیون خانه خالی منجربه ایجادآرامش دربازارمسکن شود؟

رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران بااشاره به افزایش نسبی معاملات درنیمه دوم سال گفت: معمولادرشش ماهه دوم مقداری بازارمسکن به تحرک میرسدکه امسال نیز این اتفاق افتاده اما توقع مابیش ازاین مقداراست. به نظرمیرسد هنوز بخش قابل توجهی ازمتقاضیان بالقوه درانتظارتوافقات هسته ای هستندتانسبت به خریدمسکن تصمیم بگیرند. ثباتی که دربازارهای طلا و ارزایجادشده با فاصله زمانی دربازارمسکن تاثیرگذاراست امابایدصبورباشیم. اگرقیمت دلاربه محدوده ۲۵ هزارتومان برسد ودرهمان محدوده تثبیت شود مسلما قیمت مسکن کاهش خواهدیافت.

به گفته خسروی،دستاوردهای اخیردولت مثل اجرای سند ۲۵ ساله باچین،انجام توافقات باروسیه یا روند بهبود مذاکرات هسته ای منجربه شکوفایی اقتصادی میشودو قطعا درآینده نه چندان دورآثارمثبتی رادرپی دارد.

وی افزود: درحال حاضرتاحدی مشکل صادرات نفت برطرف شده است. تزریق پولهای بلوکه شده ازجمله هفت میلیارد دلاری که کشور ما ازکره جنوبی طلب داردمیتواندبه آرامش بازارارزوبه تبع آن ثبات قیمت کالاهاازجمله مسکن کمک کند. اگردولت قول داده که مسکن راساماندهی میکند باید همه درجهت این هدف دولت تلاش کنند.

رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران بابیان اینکه صحبت ازگرانی، باخودش گرانی می آوردگفت: بایدمقداری مثبت اندیش تر باشیم وبه تلاش های دولت ارج بگذاریم. نمره خوب دادن،گروهی راکه دردولت درحال فعالیت هستند تشویق میکند.

خسروی تاکیدکرد: این یک واقعیت است که دشمن آمار همه کالاها ازعدس و نخود و نان وگوشت گرفته تامسکن را رصدمیکند تا ازبهم ریختن این بازارها سوءاستفاده کند وتبلیغات منفی علیه کشور راه بیندازد. پس نباید بهانه به دست دشمن بدهیم.

وی بااشاره به طرح احداث چهارمیلیون واحدمسکونی توسط دولت سیزدهم گفت: وقتی یک دولتمرد میگوید من درچهارسال ،چهارمیلیون خانه میسازم بایداین گفتمان را پرارزش ببینیم وحمایت کنیم. اینکه دائم گلایه کنیم که قیمت خانه اینطور وآنطور شد هیچ کمکی به ساماندهی بازارمسکن نمی کند. البته بحمدالله بازارمسکن در ۱۰ ماه گذشته به آرامش رسیده و این روند قطعاادامه خواهدیافت.

ارسال دیدگاه : برای ارسال نظر حتما باید ثبت نام کنید
دیدگاه کاربران
0 دیدگاه