روزنامه امروز - پایان جدال موجر و مستاجر؟ موج مهاجرت مستاجران تهرانی

چکیده خبر

---

اجاره نشینی در تهران دشوارتر از همیشه شده است و حالا نه تنها برخلاف روال سال های گذشته روند رو به رشد نرخ اجاره بها متوقف نشده است که مستاجران تهرانی ناچار هستند برای اجاره واحدهای زیرزمینی هم اجاره بهای سنگینی بپردازند

---

اجاره نشینی در تهران دشوارتر از همیشه شده است و حالا نه تنها برخلاف روال سال های گذشته روند رو به رشد نرخ اجاره بها متوقف نشده است که مستاجران تهرانی ناچار هستند برای اجاره واحدهای زیرزمینی هم اجاره بهای سنگینی بپردازند. رشــد اجاره بها در آخرین ماه تابستان ۱4۰۰ متوقف نشد. بر اساس گزارش بانک مرکزی بررســی وضعیت اجاره بها در تهران نشــان می دهد که در شهریور ۱4۰۰ اجاره بها نسبت به ماه مشابه سال گذشته 8/42 درصد رشد داشته است و اجاره بها در کل مناطق شهری کشور در شهریور امسال نسبت به مدت مشابه سال قبل رشد 7/45 درصدی نشان می دهد. این موضوع در حالی رخ می دهد که مطابق عرف سال های گذشته در بازار مسکن، معمولا قبل از فرا رسیدن شهریور بسیاری از مستاجران جابه جا شده و تقاضای اجاره در بازار مسکن شیب کاهشی در پیش می گرفت و در نتیجه اجاره بهای مسکن نسبت به سایر ماه های نیمه اول سال، روند نزولی پیدا می کرد. حالا اما نه تنها اجاره بها در شهریور با نرخ بالایی رشد داشته است که مصطفی قلی خسروی، رییس اتحادیه مشاوران املاک به اقتصاد آنلاین می گوید که رشد اجاره بها در پاییز ادامه دار شده است. او توضیح می دهد که در گذشته تقاضای اجاره خانوار در ماه پایانی تابستان و پاییز به دلیل شروع مدارس دانش آموزان کاهش داشت و در نتیجه اجاره بها در این بازه زمانی نزولی می شد اما امسال به دلیل آنلاین بودن مدارس و همچنین صعود قیمت ها و بلاتکلیف بودن بسیاری از مستاجران، تقاضا در بازار پاییز کاهش نداشته و قیمت ها همچنان افزایش دارد. رییس اتحادیه مشاوران املاک تاکید می کند: با صعود قابل توجه اجاره بها، موج مهاجرت مستاجران از تهران ادامه دارد و بسیاری از اجاره نشین های تهرانی ناگریز از مهاجرت به کرج، اشتهارد، ورامین و سایر مناطق حومه پایتخت شده اند و مستاجران کم توان حومه شهر به جمعیت حاشیه نشین ها پیوسته اند.