روزنامه آفتاب اقتصادی - انتقاد رییس اتحادیه املاک از طرح کاهش تعرفه بنگاه ها

چکیده خبر

---

نسخه چشم بسته برای بازار مسکن نپیچید

---

رییس اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه تعرفه مشاوران املاک در ترکیه و امارات ۶ درصد ارزش ملک است گفت: امارات، پاکستان و حتی افغانستان در ســال های اخیر برای بازار مسکن، توسعه گر و دلال ، ساز و کارهای بسیار دقیق وضع کرده، احترام شغل دلالی را بالا برده و در صنعت ساختمان پیشرفت کرده اند؛ در ایران نرخ مشاوران املاک یک دوازدهم دنیا است و آقایان با طرحهای چشم بسته می گویند این نرخ باز هم باید کاهش پیدا کند. مصطفی قلی خســروی اظهار کرد: کســانی که بعضا در مجلس از کاهش حق الزحمه مشاوران املاک سخن می گویند قانون مدنی مصوب سال ۱۳۱۷ و قانون دلالان را بخوانند که شــغل دلالی را به عنوان مولد اقتصادی نگاه کرده است. ما مولد اقتصادی و مالیاتی هستیم و نوک پیکان بخش پیشران مسکن قرار داریم که اگر نباشیم اقتصاد کشور دچار رکود می شود. وی افزود: می گویند تعرفه مشاوران املاک باید کاهش پیدا کند اما آیا تبعات چنین تصمیمی که می تواند به جرم زایی منجر شود را در نظرگرفته اند؟ وقتی حق و حقوق یک فرد را به او ندهید فضا را برای دور زدن قانون فراهم می کنید. دولت گذشته کمیسیون مشاوران را که قبال نیم درصد از هریک از متعاملین بود به ۲۵ صدم درصد کاهش داد یعنی آن را به یک دوازدهم دنیا رساند و مجلس فعلی در همان راستا می گوید که باید تعرفه باز هم کاهش پیدا کند. بروید ببینید تصمیم دولت قبل چه مشکلاتی را برای معیشت خانواده ۱۳۵ هزار مشاور املاک ایجاد کرده است. تورم به ۴۵ درصد رسیده، تخم مرغ شانه ای ۵۰ هزار تومان شده، برنج کیلویی۵۰ هزار تومان شــده، بعد می گویند حق الزحمه مشاوران املاک کاهش یابد. رییس اتحادیه مشاوران املاک با اشاره به قانون دلالان سال ۱۳۱۷ خاطرنشــان کرد: توصیه می کنم عزیزان مسئول، یک بار قانون مدنی و قانون دلالان را مطالعه کنند و ببینند چه ارزشــی برای شغل دلالی که مولد اقتصادی است قائل شده اند. کشورهای پیشرفته و حتی کشورهای همسایه خودمان با وضع قوانین و مقررات مناسب، صنعت ساختمان را ارتقا داده اند. برای دلال احترام قائلند؛ چرا که دلال به ایجاد شغل و رونق اقتصاد کمک می کند. خسروی با بیان اینکه در اروپا و آمریکا شش درصد از قیمت ملک به عنوان حق الزحمه به واسطه گر اختصاص می یابد که از سوی فروشنده پرداخت می شود گفت: در ســوئد ۳ تا ۴ درصد، در آمریکا ۶ درصد و در ترکیه ۶ درصد قیمت مسکن به دلال اختصاص می یابد. امارات، پاکستان و حتی افغانستان در ســالهای اخیر برای بازار مسکن، توسعه گر و دلال ، ساز و کارهای بسیار دقیق وضع کرده و احترام شغل دلالی را بالا برده اند. در تهران نرخ مشــاوران املاک ۲۵ صدم درصد از قیمت ملک اســت و آقایان می گویند باید کاهش پیدا کند.