«إِنّ اَعْفَى النّاسِ مَنْ عَفَا عَنْ قُدْرَةٍ». || امام حسين (ع) فرمود: «باگذشت‏ ترين مردم كسى است كه با وجود قدرت، گذشت كند» || (بحار الانوار، ج ۷۵ ص ۱۲۱ ح۴ )
امروزیکشنبه 1399/10/28



پایگاه اطلاع رسانی و خبری

اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران

روزنامه ابرار - رئیس اتحادیه املاک کشور : بعید است بازار اجاره با افزایش نرخ روبرو شود


خسروی : روند بازار تابع روند بازار خرید مسکن است

خسروی رئیس اتحادیه املاک کشور ، با بیان اینکه روند بازار تابع روند بازار خرید مسکن است، گفت: در زمانی که ما شاهد رکود در بازار خرید و فروش مسکن و همچنین کاهش قیمت ها هستیم بعید است که بازار اجاره هم با افزایش نرخ روبرو شود. او در گفت و گو با باشگاه خبرنگاران جوان یادآور شد: پرداخت وام مسکن توسط دولت نقش بسیار موثری در کنترل و کمک به مستاجرا ن دارد. براساس این گزارش؛ تاکنون 20 هزار نفر تسهیلات ودیعه مسکن دریافت کرده اند و هیچ تسهیلاتی به متقاضیانی که صاحب ملک               بوده اند یا فرم جیم آن ها قرمز بوده پرداخت نشده و نمی شود. واریز وام ودیعه مسکن از سوم شهریور آغاز شده و به طور تقریبی ۷۰۰ تا ۸۰۰ هزار خانوار مشمول دریافت این وام هستند. وام ودیعه مسکن در تهران 50 میلیون تومان، در سایر کلانشهرهای بالای یک میلیون نفر جمیعت از جمله مشهد، اصفهان، کرج، شیراز، تبریز، قم، اهواز و کرمانشاه 30 میلیون تومان و سایر شهر ها 15میلیون تومان است. پیش از این حدود 2میلیون و 220 هزار نفر با پیامک برای دریافت وام ودیعه مسکن ثبت نام کردند که از این تعداد حدود یک میلیون و ۶۰۰ هزار نفر کد ملی معتبر و قابل پیگیری ارسال کردند و مکانیزم پالایش ثبت نام به صورت کامل انجام شده است. افراد تحت پوشش نهاد های حمایتی، زنان سرپرست خانوار، کارگران، زوج های سال ۹۹ ،خانوار دارای سه فرزند و بیشتر انجام و در نتیجه حدود ۹۰ هزار تقاضا رد شده است، اعطای وام به ۷۰۰ تا ۸۰۰ هزار خانوار است با توجه به محدودیت منابع است در ضمن بیشترین تقاضا برای دریافت این وام از تهران بوده است. شاید تمدید پرداخت این تسهیلات به مدت یک ماه آخرین مهلت برای مستاجران باشد چراکه این سومین بار است که دولت و ستاد مقابله با کرونا این تسهیلات را تمدید کرده تا متقاضیان و بانک ها در تکمیل مدارک و پرداخت آن همکاری های لازم را انجام دهند تا شاید در ماه های پایانی سال این تسهیلات 50 میلیون، 30 و 15 میلیون تومانی کمک و راهگشایی برای مستاجران باشد. محمود محمود زاده معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی ، گفت: با تمدید مهلت تکمیل مدارک امیدواریم تمامی متقاضیان تایید شده و واجد شرایط تسهیلات خود را دریافت کنند. او در پاسخ به این سوال که هنوز بخش عمده ای از متقاضیان وام خود را دریافت نکرده اند، گفت: بخش عمده ای از متقاضیان به دلیل آنکه موجر حاضر به تمدید قراداد و دریافت کد رهگیری نبودند با مشکل رو به رو شدند که این مشکل با مصوبه جدید برطرف شد. معاون وزیر راه وشهرسازی تصریح کرد: کارگروه مقابله با پیامد های اقتصادی کرونا در جلسه سی و پنجم خود که روز چهارشنبه 10 دی برگزار شد موافقت کرد متقاضیانی که پیش از این مراحل ثبت نام خود را در سامانه کارا تکمیل کرده اند، تا پایان بهمن ماه وام ودیعه مسکن را دریافت خواهند کرد. او اظهار کرد: همچنین در این جلسه مقرر شد، برای متقاضیان تسهیلات کمک ودیعه مسکن که اجاره آن ها به صورت دستی و بدون حضور در بنگاه مبادله شده، مشاوران املاک موظف هستند با دریافت حداکثر 250 هزار تومان بدون نیاز به دریافت مالیات بر ارزش افزوده و با حضور موجر و مستأجر نسبت به ثبت اجاره نامه و اخذ کد رهگیری اقدام کنند. معاون وزیر راه وشهرسازی اضافه کرد:این مبلغ برای اجاره نامه هایی که در بنگاه ثبت شده، اما کد رهگیری ندارند هزینه ثابت ومعادل 100هزار تومان است و الزامی برای حضور موجر در بنگاه وجود ندارد. محمود زاده تاکید کرد: طبق مصوبه ستاد ملی مبارزه با کرونا پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن تا پایان دی ماه تمدید شده است و خوشبختانه سرعت انجام اقدامات در رابطه با تسهیلات ودیعه مسکن افزایش یافته و همکاری بانک ها در این زمینه موثر بوده است. معاون مسکن و ساختمان وزیر راه وشهرسازی با بیان اینکه طبق بررسی های صورت گرفته در طرح وام ودیعه مسکن تاکنون ۴۰۰ هزار نفر مدارک خود را تکمیل کرده اند،گفت: بسیاری از متقاضیان هنوز مدارک خود را تکمیل نکرده و برخی از آن ها هنوز در مرحله انتخاب بانک ها باقی مانده اند، بنابراین سعی کرده ایم برای تکمیل این اقدامات توسط متقاضیان یک ماه دیگر مهلت پرداخت را تمدید کنیم. او با اشاره به اینکه برخی از متقاضیان برای دریافت کد رهگیری با مشکلات بسیار زیادی مواجه بودند، گفت: بنابراین با دریافت این مصوبه با همکاری بانک مرکزی اقدامات لازم را انجام دادیم. پیشنهاد به نمایندگان برای تخصیص بودجه به وام اجاره مسکن حسام عقبائی نایب رئیس اول اتحادیه املاک مشاوران املاک استان تهران ، با بیان اینکه هم اکنون بازار اجاره در شرایط رکود تورمی شدید به سر می برد، گفت: تعداد قرارداد ها اجاره مسکن در زمستان ۹۹ نسبت به نیمه اول سال بسیار کاهش یافته و طبق بررسی های صورت گرفته هم شاهد آن هستیم که در قرارداد های اجاره نرخ ها نزولی دارد. او گفت: پیش بینی می شود که تا پایان سال ۹۹ و همچنین تا فروردین 1400 بازار اجاره مسکن با شرایط رکود تورمی مواجه باشد.

دیدگاه کاربران
0 دیدگاه
شما هم دیدگاه خود را ارسال کنید