«إِنّ اَعْفَى النّاسِ مَنْ عَفَا عَنْ قُدْرَةٍ». || امام حسين (ع) فرمود: «باگذشت‏ ترين مردم كسى است كه با وجود قدرت، گذشت كند» || (بحار الانوار، ج ۷۵ ص ۱۲۱ ح۴ )
امروز دوشنبه 1400/01/30



پایگاه اطلاع رسانی و خبری

اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران

روزنامه اخبارصنعت - تخفيف 10ميليون توماني براي هر متر مسکن! بازار مسکن بدون مشتري ماند


خسروي، نياز کنوني بازار مسکن را آرامش بخشي دانست

رييس اتحاديه مشاوران املاک با بيان اينکه هم اکنون فروشندگان مسکن چند برابر خريداران هستند گفت: نرخهاي پيشنهادي در بعضي مناطق بيش از 10 ميليون تومان در هر متر مربع کاهش يافته و خريدار نيست اما مي بينيم که عده اي بساز و بفروش عنوان مي کنند نرخها پايين نيامده؛ معلوم است که اينها نفع دارند. مصطفي قلي خسروی اظهار کرد: قيمت مسکن در تهران 10 تا 15  درصد کاهش يافته و آمار افت 1.1 درصدي را قبول ندارم؛ زيرا من از کف بازار درباره بازار مسکن صحبت مي کنم. وي افزود: بعضي بساز و بفروشها يا بخر و بفروشها مي گويند قيمتها پايين نيامده يا دوباره بالا مي رود که معلوم است نفع دارند. فروشنده اي که تا دو ماه قبل آپارتمانش را متري 55 ميليون نرخ گذاري کرده بود، حالا 45 ميليون تومان قيمت گذاشته و کسي نمي خرد. آن وقت بعضي سازندگان و فروشندگان مي گويند قيمت پايين نيامده است. عده اي هم به عمد يا غيرعمد با ارايه بعضي آمارها به آنها کمک مي کنند. اين اشتباه است؛ بگذاريم کساني که خانه ندارند مقداري نفس بکشند. رييس اتحاديه مشاوران املاک با بيان اينکه تعداد فروشنده ها چند برابر خريداران است تصريح کرد: متاسفانه در کشور ما بعضي افراد دوست دارند قيمت خودرو و  خانه شان بالا برود اما در نظر نمي گيرند که تورم به سود هيچکس نيست. خسروي، نياز کنوني بازار مسکن را آرامش بخشي دانست و گفت: همه مسئولان، فعالان بخش مسکن و مردم بايد از ارايه اخباري که التهاب در بازار مسکن ايجاد مي کند بپرهيزند. نفع خريداران بايد در اولويت باشد. اگر متقاضيان واقعي توان خريد نداشته باشند هيچ سازنده اي سود نمي کند. خوشبختانه قيمتهاي کذايي محو شده و بازار به سمت ثبات و کاهش قيمت پيش مي رود. بازگشت قيمت به آگهي ها یعني بازگشت نرخهاي کاذب وي با انتقاد از برخي صحبتها مبني بر اينکه مجددا قيمت مسکن در سايتهاي اينترنتي قابل مشاهده شود گفت: از ارديبهشت ماه که دادستاني در اقدامي اصولي و به موقع جلوي درج قيمت مسکن و خودرو در سايتها را گرفت نرخهاي کاذب به تدريج حذف شد. اما اينکه قيمت مسکن از آن زمان تا کنون بالا رفته ناشي از تاثيرات بازارهاي موازي شامل ارز، طلا و حاملهاي انرژي است. نمايندگان مجلس بايد تحقيق کنند که علت افزايش قيمت چه بوده است. رييس اتحاديه مشاوران املاک تاکيد کرد: اينکه فعالان کسب و کارهاي مجازي عنوان مي کنند عدم درج قيمت، شفافيت را از بازار مي گيرد يا از ارديبهشت تا کنون قيمتها بالا رفته، دلشان براي خريداران مسکن نسوخته بلکه فقط بازديد سايتهاي خودشان برايشان اهميت دارد. اگر قيمت مجددا به سايتها برگردد بايد دوباره شاهد نرخهاي کذايي و آگهي هاي بدون هويت باشيم. خسروي در بخش ديگري از صحبتهاي خود به ماده 80 قانون نظام صنفي اشاره و خاطرنشان کرد: طبق ماده 80 قانون نظام صنفي، صدور پروانه کسب براي اماکن با کاربري اداري، تجاري و کارگاهي بلامانع است. ما به دفاتر املاک که در اماکن اداري قرار دارند مجوز مي دهيم و شهرداري مزاحمت ايجاد مي کند. در سه دوره شهرداري آقايان احمدي نژاد، قاليباف و حناچي اين قانون اجرا نشده و نمي شود. اين در حالي است که هر سه اين عزيزان در مجلس، دولت و شهرداري حضور داشته اند. انتظار اين است که قانون از طرف مسئولان، محترم شمرده شود. شهرداري نبايد قانون فروشي کند.

دیدگاه کاربران
0 دیدگاه
شما هم دیدگاه خود را ارسال کنید