اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران

تسهیلات ودیعه مسکن، اقدام مثبت اما نا کافی است

مصطفی قلی خسروی رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک کشور در گفت وگو با (رسالت) بیان کرد: پرداخت وام ودیعه مسکن با کندی در تهران و دیگر شهرها همراه می باشد و قرار است بانک های عامل روند پرداخت بانک ها را تسریع ببخشند. هر تسهیلاتی که به بخش مسکن تعلق بگیرد، تأثیرات مثبتی را به همراه دارد و موجر و مستأجر را به یکدیگر نزدیک می کند. پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن هم اقدامی مثبت است، اما کافی نیست و ای کاش بودجه دولت به میزانی بود که می توانست مقدار این تسهیلات را بیشتر کند . وی عرضه و تقاضا را تنها راه حل رفع مشکل گرانی مسکن عنوان کرد و افزود: مالک وقتی متوجه کمبود عرضه می شود، نر خ اجاره را افزایش می دهد، اما این که به طور دستوری به مالکان برای کاهش نر خ اجاره و یا تعیین سقف مشخص برای اجاره برخورد شود، منجر به کاهش نر خ اجاره بها نخواهد شد. رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک کشور با اشاره به افزایش دوباره نر خ اجاره بها در تابستان امسال بیان کرد: بانک مرکزی اردیبهشت ماه امسال نر خ افزایش قیمت مسکن را 3۸ درصد اعلام کرد. آیا با چنین اظهارنظری می توان انتظار داشت که نرخ اجاره افزایش پیدا نکند؟ به دنبال اعلام بانک مرکزی، مالکان هم نر خ اجاره را تا ۴5 درصد افزایش دادند. افزایش نر خ اجاره بها در تابستان هم به دلیل آمدن فصل نقل وانتقال مسکن بود که هرسال به بالا رفتن نر خ ها منجر می شود.