«إِنّ اَعْفَى النّاسِ مَنْ عَفَا عَنْ قُدْرَةٍ». || امام حسين (ع) فرمود: «باگذشت‏ ترين مردم كسى است كه با وجود قدرت، گذشت كند» || (بحار الانوار، ج ۷۵ ص ۱۲۱ ح۴ )
امروزیکشنبه 1399/06/30



پایگاه اطلاع رسانی و خبری

اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران

روزنامه اسکناس


رئيس اتحاديه مشاوران املاك مطرح كرد خانه هاى خالى درمالكيت وابستگان دولت

رئيــس اتحاديــه مشــاوران امــلاك گفت: بيشــترخانه هــاى خالى براى افرادعادى نيســت وبراى وابســتگان دولت اســت. به گزارش اســكناس به نقل ازتسنيم، مصطفى قلى خسروى اظهاركرد: مدتى است كــه مصوبه مجلس را بــراى خانه هاى خالى داشــتيم ودليل اجرانشــدن آن اين اســت كه خانه ها براى افرادعادى نيســت بلكه مربوط به وابســتگان دولت اســت ودرنتيجه چندان علاقه مند به انجام شــدن آن نيســتند. وى با بيان اينكه هنوز سامانه تكميل نيست ، افزود: اين ســامانه دراختيارماهم نيســت بلكه در اختيار خودوزارتخانه است كه آنرا به وزارت دارايى سپرده است، اما اطلاعات را از سامانه املاك مى گيرد واستفاده مى كند .وى با بيان ايــنكــه دريافت جريمــه ازدولت و بانكها كارســازنيست،تصريح كرد: اين ساختمانها بايد وارد بازارشود ،اگرجريمه سنگين بگذارند و دولت بخواهد ازخودش جريمه سنگين بگيرد، تفاوتى ندارد. مديران بانكها بايد قوى عمل كننــد و بگويند اصل هدف ما دريافت جريمه نيســت، اما خانه ها بايد وارد بازار شود. ســيد اميرحســين قاضى زاده هاشمى نايب رئيس درباره ماليات خانه هاى خالى مجلــس اخيــرا گفته بود: منابع مالى هنگفتى ازكشور صرف ســاخت وســاز مسكن مى شود، امااين حجم ازمنابع توســط گروهى محبوس شــده است.

مجلــس درطرح ماليات بر خانه هاى خالى به دنبال آن است كه مالياتها درسطحى دريافت شود تامالكانى كه خانه هاى خودرا محبوس نگهداشــته اند، واداربه عرضه مســكن به بازار شوند . وى افزود: عرضه اين بخش ازخانه هاى خالى نه تنها جريان عرضه مسكن را از ركود خارج مى كند، بلكه سبب مى شودتخفيف در اجاره بها نيزاتفاق بيفتد لازم به ذكراست كه انتظــارداريم مزاياى اين طرح دركوتاه مدت در جامعه نمايان شود. وى يادآور شد: گروهى ازمسكن به عنوان كالاى سرمايه اى استفاده مى كنند ونقدينگى خودرادربخش مســكن تمركزكرده اند. درواقع بزرگترين مزيت طرح اين اســت كه مســكن ازحوزه كالاى سرمايه اى خارج مى شــود. رئيس كميســيون عمران مجلس نيز اخيرا با اشاره به اينكه بانكها در حال رقابت باتوليدكنندگان مســكن هستند، گفت: اين رويكرد قطعا تبعات بسيارى را براى اقتصاد به دنبال دارد. محمدرضارضايى كوچى با اشــاره به اظهارات مســئولان وزارت راه و شهرسازى مبنى براينكه بخشى ازخانه هاى خالى ازســكنه درمالكيت بانكها قراردارد، اظهاركرد: متأسفانه يكى ازعوامل بروز تنش وافزايش قيمت دربازارمسكن،فعاليت بانك ها درعرصه ســاخت وســازوخريد و فروش مسكن است وعملا اين مسئله نظام عرضه و تقاضا رادچار خلل كرده است. وى تصريح كرد: مجلس بارها اعلام كرده كه با بنگاه دارى بانك ها كاملا مخالف اســت واين اســتراتژى نظام بانكدارى كاملا به ضرراقتصادكشــوراست، ازاين روبانك مركزى بايد ازورود بانكها به حوزه بنگاهدارى بايد جلوگيرى كند . وى افزود:  وظيفه اصلى بانكها ،تقويت اقتصادى كشور وبخشهاى توليدى اســت وآن هم با ارائه تسهيلات مناسب به توليدكنندگان محقق مى شــود ، اما متأسفانه شاهديم كه بانكها براى كســب سود بيشــتربه جاى ارائه تسهيلات، ســرمايه هاى خــود به بازارهــاى اقتصادى تزريــق مــى كنند . رئيس كميســيون عمران مجلس گفت: در شــرايط كنونى وضعيت به گونه اى شده كه بانكها عملا درحال رقابت با توليدكنندگان وبخش خصوصى به ويژه در حوزه مسكن هستند واين رويكرد قطعا تبعات بسيارى را براى بخش اقتصادى وتوليد كشور به دنبال دارد.              رضايى كوچى در وضعيت فعلى بخش ساخت وسازمسكن نيازمند تخصيص اعتبارات لازم است، اما بانكهاهيچ اقدامى بــراى تقويت قدرت مالى توليدكنندگان نمى كنند واين مسئله موجب شده كه ميزان ساخت وســاز كاهــش يافتــه ودلال بازى درعرصه مسكن رشد كند.

دیدگاه کاربران
0 دیدگاه
شما هم دیدگاه خود را ارسال کنید