«إِنّ اَعْفَى النّاسِ مَنْ عَفَا عَنْ قُدْرَةٍ». || امام حسين (ع) فرمود: «باگذشت‏ ترين مردم كسى است كه با وجود قدرت، گذشت كند» || (بحار الانوار، ج ۷۵ ص ۱۲۱ ح۴ )
امروز پنج شنبه 1399/05/23



پایگاه اطلاع رسانی و خبری

اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران

روزنامه رسالت


رئیس اتحادیه مشاوران املاک: بخش زیادی از ۵.2 میلیون خانه خالی متعلق به ارگان ها، سازمان ها و بانک هاست

رئیس اتحادیه مشاوران املاک با بیان این که بخش زیادی از خانه های خالی متعلق به بانک هاست، گفت: بازار مسکن به دلیل افزایش قیمت کساد شده است و مردم توان ورود به آن را ندارند.وی افزود: بااین حال معتقدم افراد عادی، خانه خود را خالی نگه نمی دارند. ممکن است بعضی افراد دو تا سه آپارتمان یا حتی بیشتر داشته باشند که اجاره داده اند و کسی سرمایه خود را بدون استفاده نگه نمی دارد. بخش زیادی از ۵.۲ میلیون خانه خالی در کشور متعلق به ارگان ها، سازمان ها و بانک هاست که قانون باید بدون اغماض برای آن ها نیز اجرا شود.مصطفی قلی خسروی در گفت وگو با تسنیم اظهار کرد: قانون مالیات بر خانه های خالی مصوب سال ۱۳9۴ است که زیرساخت های آن فراهم نبود، اما امیدواریم با طر ح جدیدی که دولت و مجلس برنامه ریزی کرده اند به طور جدی شاهد اجرای این قانون باشیم؛ زیرا این پایه مالیاتی در بسیاری از کشورهای دنیا اجرا می شود و جواب داده است.خسروی درباره ضرایب مالیاتی تعیین شده به میزان نصف مبلغ اجاره در سال دوم، معادل اجاره در سال سوم و ۵.۱ برابر اجاره بها در سال چهارم برای واحدهای خالی گفت: به هرحال این طر ح با نظر کارشناسان و اقتصاددانان طراحی شده اما به نظرم نباید به صورت پلکانی اجرا شود بلکه از همان سال اول، ضرایب سال آخر را به اجرا بگذارند.رئیس اتحادیه مشاوران امال ک با اشاره به کاهش معامالت در هفته های اخیر تصریح کرد: بازار کساد است و هر زمان چنین شرایطی ایجاد می شود به ضرر مشاوران امال ک است. مشتری توان خرید ندارد و ا کثر اعضای صنف از وضعیت کنونی ناراضی هستند. تعدادی از اعضای صنف که اجاره بهای سنگینی پرداخت می کنند در حال لغو پروانه خود هستند که این بیکاری به پیکره جامعه می رسد. امیدواریم با برنامه ریزی هایی که اخیرا صورت گرفته است ازجمله همین مالیات بر خانه های خالی، شاهد رونق بازار مسکن و تعادل عرضه و تقاضا باشیم. خسروی یکی از دالیل رشد قیمت در بازارهای غیرمولد را اعالم لحظه به لحظه نر خ در سایت ها دانست و گفت: رسانه های مجازی که به طور مدام نر خ دالر، سکه و بورس را اعالم می کنند به گرانی همه کاالها از جمله مسکن دامن می زنند، شرایط طوری شده است که مردم نمی دانند خانه بخرند یا نخرند. بنده توصیه می کنم متقاضیان واقعی اقدام به خرید کنند.خسروی در پاسخ به این سؤال که آیا قیمت مسکن ارزان می شود یا خیر؟ یادآور شد: ارزان شدن مسکن به یک اتفاق بزرگ بستگی دارد. در زمان قطعنامه ۵9۸ عده ای اقدام به خرید طال، دالر و مسکن کردند. بعضی ها هم در د بی خانه خریدند و هرچه ما گفتیم گوش ندادند، بعد که قطعنامه صادر شد تعداد زیادی از این افراد سکته کرده به رحمت خدا رفتند.رئیس اتحادیه امال ک همچنین با بیان این که بیش از ۸۵ درصد مصالح ساختمانی تولید داخل است بر لزوم کنترل قیمت مصالح تأ کید کرد و گفت: ا گر تورمی از بابت نهاده های ساختمانی متوجه بازار مسکن نشود قیمت ها به ثبات می رسد.

دیدگاه کاربران
0 دیدگاه
شما هم دیدگاه خود را ارسال کنید