«إِنّ اَعْفَى النّاسِ مَنْ عَفَا عَنْ قُدْرَةٍ». || امام حسين (ع) فرمود: «باگذشت‏ ترين مردم كسى است كه با وجود قدرت، گذشت كند» || (بحار الانوار، ج ۷۵ ص ۱۲۱ ح۴ )
امروز پنج شنبه 1399/04/19



پایگاه اطلاع رسانی و خبری

اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران

خبرگزاری بازار


مصطفی قلی خسروی رئیس اتحادیه مشاوران املاک در پاسخ به این پرسش که گزارش مرکز آمار حامی از رشد نرخ اجاره بها در زمستان گذشته به میزان بیش از ۳۰ درصد حکایت دارد

آیا با آغاز فصل نقل و انتقالات احتمال اینکه نرخ اجاره بها بیشتر از این عدد باشد هست گفت: بارها به این موضع اشاره شده و باز هم تایکد می کنم که نرخ اجاره بهای مسکن تابعی از قیمت مسکن است پس هر گونه نوسانی در قیمت مسکن بر بازار اجاره بها تاثیرگذار خواهد بود. پس وقتی قیمت مسکن در فروردین ماه دو درصد نیز کاهشی بوده است چرا باید نرخ اجاره بها رشد کند؟

نرخ اجاره بها تناسبی برای خود دارد و مالکان به خوبی می‌دانند که اگر نرخ اجاره بها را بیش از پیش افزایش دهند واحد مسکونی آنها خالی خواهد بود

وی با اشاره به اینکه نرخ اجاره بها تناسبی برای خود دارد و مالکان به خوبی می‌دانند که اگر نرخ اجاره بها را بیش از پیش افزایش دهند واحد مسکونی آنها خالی خواهد بود تاکید کرد: قیمت مسکن در سال جاری اگر رشد کند کمتر از نرخ تورم عمومی اعلام شده خواهد بود پس وقتی درآمدها به دلیل شیوع ویروس کرونا به شدت کاهش یافته و متقاضیان هم قدرت خرید ندارند به نظر می رسد قیمت مسکن اگر کاهش نیابد رشد نخواهد داشت و به تبع آن نیز نرخ اجاره بها نمی تواند بیشتر از نرخ تورم که گفته شده ۲۰ درصد تا ۲۵ درصد است باشد.

وی در پاسخ به این پرسش که گفته می شود برخی از مستاجران به دلیل رشد نرخ اجاره بها از سال گذشته اقدام به کوچ به شهرهای اطراف و شهرهای جدید کرده اند، گفت: زمانی که میزان قراردادهای اجاره کاهش بیابد می توان به این موضوع بسنده کرد اما به هر حال وقتی نرخ اجاره بها افزایش می یابد مستاجرانی که توانایی پرداخت اجاره را نداشته باشند به شهرهای اطرف کوچ می کنند

 

دیدگاه کاربران
0 دیدگاه
شما هم دیدگاه خود را ارسال کنید