«إِنّ اَعْفَى النّاسِ مَنْ عَفَا عَنْ قُدْرَةٍ». || امام حسين (ع) فرمود: «باگذشت‏ ترين مردم كسى است كه با وجود قدرت، گذشت كند» || (بحار الانوار، ج ۷۵ ص ۱۲۱ ح۴ )
امروز دوشنبه 1399/04/23



پایگاه اطلاع رسانی و خبری

اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران

مراسم تمدید جواز كسب تعدادی از اعضاي اتحاديه با حضور رييس و اعضاي هيات مديره در كنار برگزاري كارگاه مبارزه با پولشويي و تامين مالي تروريسم


به گزارش روابط عمومی اتحادیه سه شنبه مورخ 15بهمن ماه 98 طی مراسمی در سالن کنفرانس اتحادیه، پروانه كسب تعدادي از اعضاي صنف تمدید و اعطاء شد.

دراين مراسم مصطفی قلی خسروی ضمن ابراز خرسندی نسبت به حضورعزیزان با طرح موضوع ضریب مالیاتی و ارزش افزوده درجلسه فوق اظهارداشت: یکی دیگر ازمسائل حائزاهمیت اتحادیه،بحث مالیات بر ارزش افزوده است من به وزارت دارائی و مالیات رفته و از صنف خود دفاع نموده ام و تمام تلاش خود را جهت کاهش مالیات بر ارزش افزوده انجام داده ام .
رییس اتحادیه املاک تهران خاطر نشان ساخت: مباشر ید امانی است مانند وکیل وموکل ،شماصرفا او را جهت انجام کاردردفتراملاک خودتعیین نموده اید مباشرنمیتواندبه نیابت ازصاحب جواز برای انجام اموراداری دراتحادیه حضورداشته باشدقانون نظام صنفی فقط صاحب جوازرامیشناسد.
مصطفی قلی خسروی در خصوص اهمیت دلالان اینچنین بیان نمود: در همه دنیا به واسطه گران اهمیت می دهند ولی در کشور ما اهمیتی ندارند  شما باید حقوق ملکی را بخوانید نه بخاطر اینکه حقوق دان شوید بلکه حقوق ملکی را آموزش ببینید تا گرفتار نشوید طبق ماده 352 قانون دلالان هر قراردادی به هر دلیلی فسخ شود باعث سقوط حق دلال نمی شود مگر دلال عامل باشد بنابراین حق و حقوق شما از بین نمی رود.
در ادامه رییس اتحادیه ضمن بیان چندین  مواد از قانون تجارت مصوبه مجلس شورای اسلامی، از اعضاء خواست که نسبت به رعایت و آگاهی  آن اهتمام ورزند، تا دچار مشکل نگردند.
ماده ۳۳۶
دلال می‌تواند در رشته‌های مختلف دلالی نموده و شخصاً نیز تجارت کند.
ماده ۳۳۷
دلال باید در نهایت صحت و از روی صداقت طرفین معامله را از جزئیات راجعه به معاملات مطلع سازد ولو این که دلالی را فقط برای یکی از طرفین بکند دلال در مقابل هر یک از طرفین مسئول تقلب و تقصیرات خود می‌باشد.
ماده ۳۳۸
دلال نمی‌تواند عوض یکی از طرفین معامله قبض وجه یا تأدیه دین نماید و یا آنکه تعهدات آنها را به موقع اجراء گذارد مگر آنکه اجازه نامه مخصوصی داشته باشد.


ماده ۳۳۹
دلال مسئول تمام اشیاء و اسنادی است که در ضمن معاملات به او داده شده مگر این که ثابت نماید که ضایع یا تلف شدن اشیاء یا اسناد مزبوره مربوط به شخص او نبوده است.
ماده ۳۴۰
در موردی که فروش از روی نمونه باشد دلال باید نمونه مال‌التّجاره را تا موقع ختم معامله نگاه بدارد مگر این که طرفین معامله او را از این قید معاف دارند.
ماده ۳۴۱
دلال می‌تواند در زمان واحد برای چند آمر در یک رشته یا رشته‌های مختلف دلالی کند ولی در این صورت باید آمرین را از این ترتیب و امور دیگری که ممکن است موجب تغییر رأی آنها شود مطلع نماید.
ماده ۳۴۲
هر گاه معامله به توسط دلال واقع و نوشتجات و اسنادی راجع به آن معامله بین طرفین به توسط او رد و بدل شود در صورتی که امضاها راجع به اشخاصی باشد که به توسط او معامله را کرده‌اند دلال ضامن صحت و اعتبار امضاهای نوشتجات و اسناد مزبور است.
ماده ۳۴۳
دلال ضامن اعتبار اشخاصی که برای آنها دلالی می‌کند و ضامن اجرای معاملاتی که به توسط او می‌شود نیست.
ماده ۳۴۴
دلال در خصوص ارزش یا جنس مال‌التّجاره‌ای که مورد معامله بوده مسئول نیست مگر این که ثابت شود تقصیر از جانب او بوده.
ماده ۳۴۵
هر گاه طرفین معامله یا یکی از آنها به اعتبار تعهد شخص دلال معامله نمود دلال ضامن معامله است.
ماده ۳۴۶
در صورتی که دلال در نفس معامله منتفع یا سهیم باشد باید به طرفی که این نکته را نمی‌داند اطلاع دهد و الا مسئول خسارات وارده بوده و به علاوه به پنج هزار و یک ریال جزای نقدی محکوم خواهد شد.


درادامه این نشست،کارگاه آموزش مبارزه باپولشویی وتامین مالی تروریسم توسط سعید لطفی و محمدصادق کاشانی برگزارگردیدوبه شرکت‌کنندگان گواهینامه معتبرارائه داده شد.
این مراسم با اعطاءپروانه كسب توسط رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران به اتمام رسید.

دیدگاه کاربران
0 دیدگاه
شما هم دیدگاه خود را ارسال کنید