«إِنّ اَعْفَى النّاسِ مَنْ عَفَا عَنْ قُدْرَةٍ». || امام حسين (ع) فرمود: «باگذشت‏ ترين مردم كسى است كه با وجود قدرت، گذشت كند» || (بحار الانوار، ج ۷۵ ص ۱۲۱ ح۴ )
امروز چهارشنبه 1398/04/26



پایگاه اطلاع رسانی و خبری

اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران

نتیجه پیگیری
نام و نام خانوداگی : الهه اسدی

متن سوال : مشاور املاکی حدود 17 روز پیش پولی را به عنوان بیعانه منزلی از بنده دریافت کردند یه هفته بعد از پرداخت بیعانه از جانب ما و نوشتن قولنامه البته بدون حضور صاحب منزل ،خانه را با قیمت بالاتر در دیوار قرار دادند و بعد از اعتراض ما اعلام کردند که بی اطلاع هستند در صورتی که حتی بعد از تماس خودمان با آگهی جدید تایم بازدید از منزل گذاشتند.بالاخره بعد 17 روز که صاحب خانه از قول ایشان حاضر به امضای معامله نشد قرارداد فسخ شد و پول بیعانه را به ما پرداختندالبته بدون پرداخت مبلغ جریمه بابت این 17 روز معطلی.آیا الان مشاور املاک تخلفی نکرده است؟آیا باید جریمه 15 میلیون بیعانه را به ما پرداخت کند؟

پاسخ :

با توجه بدانکه قراردادی فی مابین متعاملین (موجر و مستاجر)تنظیم نگردیده معذلک هیچ یک از طرفین دارای حق و حقوقی بر یکدیگر نیستند و نهایتا آثار حقئوقی ایجاد نگردیده است.اما نسبت به اخذ بیانه توسط دفتر املاک تخلف صنفی صورت پذیرفته که طی بخشنامه ای به اعضا این منع (اخذ بیانه) اعلام گردیده ،با توجه به عودت مبلغ بیانه به شخص ایشان حق شکایتی مبنی بر موضوع ذکر شده را در اتحادیه ندارند.


تاریخ پاسخ : 04/22/1398 12:54:39 ب.ظ