«إِنّ اَعْفَى النّاسِ مَنْ عَفَا عَنْ قُدْرَةٍ». || امام حسين (ع) فرمود: «باگذشت‏ ترين مردم كسى است كه با وجود قدرت، گذشت كند» || (بحار الانوار، ج ۷۵ ص ۱۲۱ ح۴ )
امروز چهارشنبه 1398/04/26



پایگاه اطلاع رسانی و خبری

اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران

نتیجه پیگیری
نام و نام خانوداگی : زهرا نادري

متن سوال : سلام وقت بخير من براي فعاليت مهد قران ، ملكي را أجاره كردم . مشاور املاك با علم به تجاري بودن فعاليت ما قرارداد اجاره نامه را مسكوني تنظيم كرد و ما با مالك به مشكل برخورديم طوري كه دو روز بعد از نوشتن قرارداد مجبور به فسخ ان شديم و مالك چكهاي وديعه و أجاره را عيناً عودت داد اما مشاور املاك مبلغ پنج ميليون تومان بابت كميسيون خود از ما دريافت كرد دو و نيم ميليون سهم ما و دوونيم ميليون تومان سهم مالك همه را از ما دريافت كرد. ايا كار ايشان قانوني و درست بوده ؟ در غير اينصورت ما چه اقدامي بايد انجام دهيم ؟ سپاس از پيگيري و راهنماييتون

پاسخ :

دوست عزیز زمانیکه شما قصد تنظیم قراردادی را طبق قانون دارید می بایست ابتدا تمامی جهات را مورد بررسی قرار دهید و در نهایت بعد از خواندن متن قرارداد مبادرت به امضا ذیل آن نمائید . در صورتیکه در قرارداد شما کاربری ملک مسکونی نوشته شده باشد و شما ذیل قرارداد را امضا نموده باشید به این معنی می باشد که ملک را مسکونی مورد استفاده قرار دهید . در ضمن فسخ یا اقاله قرارداد طبق قانون تاثیری در میزان حق الزحمه مشاور املاک ندارد و عامل فسخ می بایست  جبران خسارت نموده و دو سر کمیسیون را به املاک پرداخت نماید


تاریخ پاسخ : 04/18/1398 10:04:42 ق.ظ